Social Bookmark

Facebook Twitter Digg Google Bookmarks RSS Feed 

Donatii

Multumim pentru sprijinul dumneavoastra !

Amount: 

Fondul de reparatii

Fondul de reparatii

 

Se constituie pina la limita maxima aprobata de adunarea generala a asociatiei de  proprietari la stabilirea bugetului de venituri si cheltuieli anual, in functie de necesitatile stabilite de comitetul executiv, prin contributia lunara a membrilor, proportional cu cota-parte din proprietatea comuna.

Dupa efectuarea reparatiilor, fondul de reparatii se reintregeste lunar prin contributia fiecarui proprietar, iar sumele ramase necheltuite fie se restituie proprietarilor, fie se constituie intr-un depozit bancar, urmind a fi incluse in bugetul anual urmator, potrivit hotaririi adunarii generale a asociatiei de proprietari.

In momentul pierderii calitatii de membru al asociatiei de proprietari, fondul de reparatii nu se restituie decit in conditiile alineatului precedent, urmand a fi alimentat in continuare de viitorul proprietar.

 

Conform H.G. nr. 400 din 04.02.2003 – Anexa 2 la normele metodologice

 

Comentarii  

 
0 #8 Administrator 04-01-2012 18:52
Citez pe Stancu Florian:
Buna ziua, as dori sa primesc si eu o simpla informaie, stau la etajul 10 iar pe bloc sunt amplasate doua antene GSM de vreo 10 ani, la inceput (in primii 5 ani) nu a fost decat o antena, in urmatorii 5 ani a mai aparut inca una dar fara consimtamantul nimanui din bloc in special al celor de la etajul 10,(mentionez ca au reinoit contractul si au mers pe aceleasi semnaturi din 2001),acuma au venit ca sa reinoiasca contractul, fapt pe care eu nu il mai doresc deoarece din banii de chirie de la aceste antene nu s-a vazut nici un fel de renovare, cel putin pe aceasta scara unde sunt amplasate,vreau sa ma invatati si pe mine ce trebuie ca sa ii cer administratorul ui pentru a vedea unde s-au dus banii de pe chiri, ce a facut cu acesti bani,daca am dreptul ca sa ii cer asa ceva, deoarece eu stiam ca banii de pe chirii trebuiesc bagati numai si numai in renovarea scarii si nu in plata datoriilor.vreau sa stiu si eu ce trebuie ca sa cer pentru a da aceste antene jos.Multumesc

Cel mai bine e sa puneti o intrebare pe FORUM.
Acolo va raspunde cineva. O seara buna
Citat
 
 
0 #7 Stancu Florian 04-01-2012 07:56
Buna ziua, as dori sa primesc si eu o simpla informaie, stau la etajul 10 iar pe bloc sunt amplasate doua antene GSM de vreo 10 ani, la inceput (in primii 5 ani) nu a fost decat o antena, in urmatorii 5 ani a mai aparut inca una dar fara consimtamantul nimanui din bloc in special al celor de la etajul 10,(mentionez ca au reinoit contractul si au mers pe aceleasi semnaturi din 2001),acuma au venit ca sa reinoiasca contractul, fapt pe care eu nu il mai doresc deoarece din banii de chirie de la aceste antene nu s-a vazut nici un fel de renovare, cel putin pe aceasta scara unde sunt amplasate,vreau sa ma invatati si pe mine ce trebuie ca sa ii cer administratorul ui pentru a vedea unde s-au dus banii de pe chiri, ce a facut cu acesti bani,daca am dreptul ca sa ii cer asa ceva, deoarece eu stiam ca banii de pe chirii trebuiesc bagati numai si numai in renovarea scarii si nu in plata datoriilor.vreau sa stiu si eu ce trebuie ca sa cer pentru a da aceste antene jos.Multumesc
Citat
 
 
+1 #6 AURELIANA 08-05-2011 19:53
Am si eu o intrebare!
Un locatar poate folosi fondurile de reparatii pentru a folosi curentul electric al scarii pentru a-si lua in posesie de unul singur un spatiul din DOMENIUL PUBLIC nemaipermitand niciunui locatar sa intre pe acest domeniu public?
Poate interzice vreunui proprietar sa calce pe un DOMENIU PUBLIC fara a plati impozit pe acest teren?
Mentionez ca acest locatar locuieste la etajul 5 si nu are niciun drept de proprietate pe acest domeniu public!
Va multumesc!
Efectiv a folosit banii proprietarilor in scop propriu!
Din acest motiv am refuzat sa mai platesc fond de reparatii!
In plus, fac parte din comitet, dar administratorul si presedintele refuza sa imi arate o copie a facturii de plata a unor usi de placaj interne ale ascensorului pt care s-a platit in jur de 1500 lei, cat o bucatarie de luxla bloc!
Ce pot sa fac mai mult???
Citat
 
 
0 #5 Liviu Calin 05-05-2011 21:00
Citez pe bucur nicu:
se poate penaliza locatarul care nu a achitat fondul stabilit si cum se poate recupera suma stransa ca fond de cel ce nu o plateste

vezi art.49 din legea 230/2007
Citat
 
 
-1 #4 Liviu Calin 05-05-2011 20:39
Citez pe gica:
...Dar fondil de rulment se poate baga in aceeasi factura cu intretinerea.cand am platit fondul de rulment ne scria pe spatele chitantei de intretinere ce suma am dat este legal. Va multumesc


Trebuie chitanta separata. Pentru a economisi pasta de pix, chitantiere, timp si efort unii amesteca merele cu perele.

Important e sa nu iasa banane!
Citat
 
 
0 #3 Liviu Calin 05-05-2011 20:36
Citez pe gica:
se poate baga fondul de reparatii in aceeasi factura cu intretinerea si daca da nu trebuiam anuntati in scris la fisier ce urmeaza a se face cu acei bani.

Trebuie chitanta separata. Evidenta fondului de reparatii se tine separat de cheltuielile curente ale condominiului.
Citat
 
 
+3 #2 gica 08-01-2011 15:57
se poate baga fondul de reparatii in aceeasi factura cu intretinerea si daca da nu trebuiam anuntati in scris la fisier ce urmeaza a se face cu acei bani.Dar fondil de rulment se poate baga in aceeasi factura cu intretinerea.cand am platit fondul de rulment ne scria pe spatele chitantei de intretinere ce suma am dat este legal. Va multumesc
Citat
 
 
+6 #1 bucur nicu 24-11-2010 13:56
se poate penaliza locatarul care nu a achitat fondul stabilit si cum se poate recupera suma stransa ca fond de cel ce nu o plateste
Citat
 

Adaugă comentariu


Codul de securitate
Actualizează

Sondaj

Aveti restanta la intretinere ?
 
Banner
Banner
Banner
Director Web