|
Cum suntem furati la intretinere?
De multe ori, proprietarii platesc lunar sume de bani care nu sunt in obligatia lor, ci rezultate din modul gresit de aplicare a legii de catre administrator si presedinte, sustine Radu Opaina, presedintele Asociatiei Federatiilor de Proprietari din Romania.
Exista cateva modalitati de incarcare lunara, in mod nejustificat, a notei de plata a proprietarilor,
conform Click. Acestea conduc in fiecare luna, pentru multi proprietari, la incarcarea intretinerii cu 10 pana la 30% ajungandu-se ca intr-un an sa se plateasca practic 13 intretineri.
Neintroducerea la plata, a proprietarilor spatiilor comerciale de la parterul blocului, Legea nr. 230 din 2007 fiind foarte clara in aceasta privinta. Sumele reprezentand obligatii ale acestor spatii sunt destul de mari, in prezent fiind suportate in plus de proprietarii de apartamente.
Scutirea, fara nici un fel de justificare legala, a proprietarului-stat(primarii, agentii, ministere, regii etc.) de la plata obligatiilor legale, stabilite prin Legea nr. 230/2007 catre toti proprietarii indiferent de statutul lor (privati, de stat, persoane fizice sau juridice), pentru apartamentele sau spatiile pe care aceste institutii le detin in cadrul multor blocuri.
Neaplicarea unui sistem propriu de penalizari prin care restantierii sa suporte pierderile financiare ale asociatiei, generate de plata facturilor cu banii celorlalti proprietari sau de neplata facturilor la timp.
Sume mari pentru servicii de o proasta calitate, cum ar fi reparatii facute de forma sau doar pe hartie, cenzorat, verificari sau expertize financiare facute de nepriceputi in domeniu, serviciile cu privire la repartitoare, administrare facuta de anumite firme care presteaza aceasta activitate pe langa alte activitati precum comertul cu produse alimentare.
Repartizarea gresita a pierderilor de apa de pe spatiile comune, din afara apartamentului, dupa consumul din apartamente. Acest lucru conduce la scutirea de la obligatiile firesti si legale a unora dintre proprietari. Pentru ei, insa, platesc ceilalti.
Furtul de apa si de gaze produs de unii dintre proprietari, dar platit de toti ceilalti. Sumele trebuie imputate proprietarilor care au determinat cresterea facturii.
sursa: Ziare.com
|
Calcule 
Comentarii
Pentru raspunsuri la intrebari intrati pe FORUM si adresati acolo intrebari
Are capacul de la apometru scos si nu mai inregistreaza decat atunci cand il monteaza inapoi. Trebuie sa ii verifice cineva autorizat apometrele fara previz. Unul corect nu cred ca ar avea ceva impotriva , nu ?
Sint un proprietar de apartament cu 2 camere posesor de centrala termica. Pentru luna decembrie 2010, am platit pierderi de energie termica 45 RON, iar vecina mea de la etajul superior pe aceeasi coloana a platit total cheltuieli cu incalzirea apartamentului 77 lei, si a locuit mereu in apartament. Intrebarea mea este urmatoarea: Locatarii baransati la sistemul centralizat nu participa la plata acestor pierderi? De ce nu se evidentiaza aceste pierderi intr-o coloana separata sa vedem cit suporta fiecare apartament? Nu a fost prevazut din start acest lucru in normele ANRSC cu scopul precis de a-i fura pe proprietarii de centrale termice? Sau este o hotie a asociatiei de proprietari proCET-uri pentru a determina proprietarii de centrale termice sa se rebranseze la reteaua CET sa poata fi furati din nou fara oprelisti?
va rog din suflet sa imi dati si mie un sfat cum ar trebui procedat cu o astfel de persoana. vreau sa fie trasa la raspundere atat pentru furtul de apa cat si pentru evaziune fiscala.
Am contoare si repartitoare peste tot si astia tot ma fura, nu-i posibil asa ceva.
Am mai aflat de la cineva o chestie care ne-ar interesa pe toti: La un administrator au venit cei de la Radet si Apaterm si i-au oferit 3% din valoarea facturilor!!!
CE SPUNETI?
RSS pentru acest articol.